Eneboligtomtene ligger solrikt og meget bra til i boligområdet på Revestien/Hellåslia, på ”toppen” av Vennesla. De fleste tomtene har fin utsikt og topp solforhold . Tomtene er fra ca 750 – 760 m².

Beliggenhet:

Tomtene ligger i blindvei, i et nytt boligfelt på Revestien/Hellåslia.

Revestien ligger tett inntil Hellåslia og det etablerte boligområdet Heptekjerr. Hellåslia er utbygd de siste 4 årene og Heptekjerr ble bygd ut for ca. 25 år siden. Området er kjent for sitt gode boligmiljø.

Tomtene ligger fritt, solrikt og barnevennlig beliggende med gang- og sykkelsti til barne-, ungdoms- og videregående skole. Sykkelavstand til Vennesla sentrum med alle fasiliteter, samt nærhet til bussholdeplass. Lekeplasser og flott turterreng i umiddelbar nærhet.

Byggemåte:

Tomtene selges uten byggeklausul.

Parkering:

Parkering løses på egen grunn.

Tomt:

Tomtene er selveiertomter. Tomtene vil bli oppmålt før overtagelse. Kaspar Strømme AS, som er maskinentreprenør i området, må benyttes til all tomteopparbeidelse. Tomtekjøper må inngå egen kontrakt med maskinentreprenøren for dette arbeidet. Kostnad for tomteopparbeidelse kommer som tillegg til kjøpesum for tomt.

Vei, vann og kloakk:

Det er kommunal vei inn til tomtene. Boligen skal tilknyttes offentlig vann og avløp. Teknisk anlegg for vann, avløp og strøm blir liggende klart i tomegrense. Kjøper, ved områdets maskinentreprenør, må selv stå for grøft og videreføre teknisk anlegg inn i aktuell byggegrop.

Kjøper betaler den til enhver tid gjeldende kommunal tilkobling, for tiden utgjør denne pr. tomt kr 15.000,- for vann og kr 25.000,- for avløp. Gebyret gjelder for boliger opp til 200 kvm BRA. Overskytende areal: kr 26,88 pr kvm for vann og kr 45,5 for avløp.

Off. avgifter:

Kommunale avgifter består av renovasjon, eiendomsskatt, faste gebyrer og forbruksgebyr for vann og avløp.

Faste gebyrer årlig for vann og avløp utgjør samlet kr 2.750.- Forbruksgebyr på vannmåler kr 12,50 pr. m³ vann og kr 20,50 pr m³ avløp.

Det vil normalt påløpe eiendomsskatt selv om tomten ikke er bebygd.

Reguleringsforhold:

Detaljreguleringsplan for Skådane – Hellåsflaten, del av gnr.6, bnr. 10, 1793,1868 og 1870 i Vennesla kommune. Området er regulert til: Boligbebyggelse-frittliggende småhusbebyggelse. Reguleringsbestemmelsene og reguleringskart følger vedlagt dette prospektet og må gjennomgås nøye da disse gir beskrivelse av hva tomtene kan bebygges med, høyder, utnyttelsesgrad etc.

Diverse:

Tomtene selges som råtomt inklusive teknisk anlegg frem til tomtegrense. Utført opparbeidelseskostnader kommer som tillegg til kjøpesum.

Alle tomtene selges uten byggeklausul.